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我这边租仓库一个月,他家电机老化,房东要求我们付责

吴亮律师2025-07-26宁波奉化律师事务所

一般情况下,因物品自身老化导致的问题,不应由租客承担责任。仓库电机老化是本身状况,非你们使用不当造成,房东要求你们负责不合理。你们可与房东协商,说明电机老化是自然损耗,应由其自行承担维修或更换费用。若协商不成,可保留好电机老化证据,以备后续可能的处理。
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针对房东坚持要求您负责电机老化的问题,您可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行反驳。根据该法规定,租赁物在租赁期间内自然损耗的,承租人不承担责任。电机老化属于自然损耗范畴,因此您无需承担责任。若房东坚持要求,您可以建议通过法律途径解决,如协商不成可向法院起诉,以维护自身合法权益。
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面对房东的要求,您可以采取以下操作:首先,收集电机老化的证据,如照片、维修记录等;其次,尝试与房东再次协商,明确电机老化属于自然损耗,您无需负责;若协商无果,考虑寻求法律援助或向法院提起诉讼,通过法律手段解决争议。
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从法律角度看,您无需为房东的电机老化问题承担责任。根据《中华人民共和国合同法》规定,租赁物在租赁期间内因正常使用导致的自然损耗,承租人不承担责任。电机老化属于自然损耗范畴,因此您无需为此承担责任。
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