购房资格没有通过可以退定金吗

法律分析：
（1）不可归责于买卖双方的情况：当因政策突然调整等不可归责于双方的原因使购房资格未通过时，依据公平原则，购房者可要求退还定金，开发商应予以返还，因为双方均无主观过错。
（2）购房者自身原因：若购房者故意隐瞒真实情况等导致资格审核不通过，其存在过错并违反诚实信用原则，开发商有权不退还定金。
（3）开发商原因：若开发商误导购房者、提供错误信息致资格审核不通过，购房者不仅能要求退还定金，还可追究开发商责任。

提醒：购房时，双方都要确保信息真实准确。若遇购房资格审核问题，不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若因政策突然调整等不可归责于买卖双方的原因导致购房资格未通过，购房者可与开发商协商，依据公平原则要求退还定金，保存好政策文件等相关证据。
（二）若因购房者故意隐瞒真实情况等自身原因致使资格审核不通过，建议积极与开发商沟通，尝试争取部分定金退还，但开发商有权不退还。
（三）若因开发商误导、提供错误信息导致资格审核不通过，购房者可收集开发商误导及提供错误信息的证据，要求退还定金并追究其责任。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里因开发商原因导致资格审核不通过，就属于履行合同义务不符合约定的情况，购房者可据此维权。
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1.因不可归责于买卖双方的原因，如政策突然调整，导致购房资格未通过，基于公平原则，购房者可要求退还定金，开发商应返还。

2.若因购房者自身故意隐瞒真实情况等，造成资格审核不通过，因购房者有过错、违反诚信原则，开发商有权不退定金。

3.要是开发商误导、提供错误信息，致使资格审核不通过，购房者可要求退定金，还能追究其责任。
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结论：
购房资格未通过退定金情况不同。不可归责于双方的，可退；因购房者自身原因的，开发商可不退；因开发商原因的，可退且能追究责任。
法律解析：
依据《民法典》的公平原则与诚实信用原则，当不可归责于买卖双方的因素如政策突然调整使购房资格未通过，由于并非双方主观过错，开发商应返还定金。若购房者故意隐瞒真实情况等自身原因造成资格审核不通过，其违反了诚实信用原则，开发商有权不予退还定金。而若因开发商误导购房者、提供错误信息导致资格审核不通过，购房者有权要求退还定金并追究开发商责任。若您在购房定金退还问题上遇到困扰，情况复杂难以判断，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.购房资格未通过退定金分不同情形处理。不可归责于买卖双方时，如政策突然调整，依公平原则，购房者可要求退还定金，因双方均无主观过错，开发商应返还。
2.若因购房者自身故意隐瞒真实情况等原因致资格审核不通过，开发商有权不退还定金，因其违反诚实信用原则。
3.若因开发商误导、提供错误信息致资格审核不通过，购房者可要求退还定金并追究开发商责任。

建议购房者在购房前充分了解政策和自身资格情况，避免故意隐瞒信息；开发商应如实提供准确信息，避免误导。若遇纠纷，双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决。