有孩子离婚后房产归属如何确定

1.离婚后房产归属主要依据房产性质和购买情况，与有无孩子通常无直接关联。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，归购买方。
2.婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时需分割，通常均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。
3.一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，仍归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，获得房产一方要给另一方补偿。孩子抚养权归属在财产分割时可能作为照顾因素，但不直接决定房产归属。
解决措施和建议：夫妻在购房时应明确出资情况并保留证据；离婚分割财产时，可先协商，协商不成可向法院起诉，遵循法律原则进行合理分割。
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法律分析：
（1）房产归属主要依据其性质和购买情况，而非有无孩子。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时归购买方。
（2）婚后夫妻共同出资购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时进行分割，一般均等分割，不过会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（3）一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，虽仍归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，获得房产一方要给另一方补偿。孩子抚养权归属在财产分割时可能作为照顾因素，但不直接决定房产归属。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚前全款购房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是个人出资的材料，避免后续纠纷，该房产属于个人财产，归购买方。
（二）婚后共同出资购房，不管登记在谁名下，收集好夫妻共同出资的证据，如银行转账记录等。离婚分割时，若有子女、女方或无过错方权益需要照顾，可提供相关证明争取合理份额。
（三）一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，要保留共同还贷的记录，如银行还款流水等。获得房产一方应按规定给予另一方婚后共同还贷及对应增值部分的补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时房产归属与有无孩子无直接关系，主要看房产性质和购买情况。一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子归购买方。

2.婚后夫妻共同出资买的房，不论登记在哪方名下，一般都算共同财产，离婚时需分割，通常平均分配，也会照顾子女、女方和无过错方。

3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但婚后还贷及增值部分属共同财产，获得房产方要给对方补偿。孩子抚养权归属会影响财产分割，但不决定房产归属。
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结论：
离婚后房产归属主要取决于房产性质和购买情况，与有无孩子通常无直接关联，孩子抚养权归属仅可能在财产分割时作为照顾因素。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时归购买方。婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，获得房产一方需给另一方补偿。虽然孩子抚养权归属可能在财产分割时起到一定照顾作用，但并非直接决定房产归属。如果在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。