多贷款的买房协议有效吗

1.多贷款的买房协议效力要依具体情况判定。若协议中虚构房屋价格等重要事实获取更多贷款，构成欺诈损害银行利益，银行可行使撤销权，协议被撤销后自始无效；若以合法形式掩盖非法目的，如套取贷款用于非法活动，协议无效。
2.不过，若只是在合理范围内对贷款金额预估有偏差，且无欺诈等违法情形，协议一般有效。
3.为避免协议效力存疑，当事人签订买房协议时需遵循诚实信用原则，如实提供信息，不进行欺诈、掩盖非法目的等不当行为。在签订前应仔细审查协议条款，确保内容合法合规。
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法律分析：
（1）当双方在买房协议中虚构房屋价格等重要事实以多获贷款，这属于欺诈行为，损害了贷款银行利益。在此情况下，银行可行使撤销权，协议处于可撤销状态，一旦被撤销就自始无效。
（2）若协议以合法形式掩盖非法目的，如套取银行贷款用于非法活动，该协议会被认定为无效。
（3）要是只是在合理范围内对贷款金额有预估偏差，且不存在欺诈等违法情形，那么买房协议通常是有效的。

提醒：签订买房协议要遵循诚实信用原则，避免欺诈等不当行为，否则可能影响协议效力，遇到复杂情况建议咨询专业人士分析。
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（一）若不想让买房协议效力存疑，签订协议时应如实填写房屋价格等重要事实，避免虚构事实构成欺诈。
（二）不能以买房协议这种合法形式掩盖套取银行贷款用于非法活动等非法目的。
（三）对贷款金额预估应在合理范围内，秉持诚实信用原则进行签订。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。此条法律可说明以合法形式掩盖非法目的等虚假意思表示的买房协议无效。
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1.若协议虚构房价等事实获更多贷款，属欺诈，损害银行利益，银行可行使撤销权，协议被撤销后自始无效。
2.若协议以合法形式掩盖非法目的，如套取贷款用于非法活动，协议无效。
3.若仅对贷款金额预估有合理偏差，无欺诈等违法情形，协议通常有效。
当事人签买房协议应讲诚信，避免影响协议效力。
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结论：
多贷款的买房协议效力分情况，欺诈损害银行利益的可撤销，以合法形式掩盖非法目的的无效，合理预估偏差且无违法情形的通常有效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若双方在买房协议中虚构房屋价格等重要事实来获取更多贷款，构成欺诈并损害贷款银行利益，银行可行使撤销权，协议被撤销后自始无效。若存在以合法形式掩盖非法目的，如套取银行贷款用于非法活动，协议直接认定无效。而在合理范围内对贷款金额有预估偏差，且无欺诈等违法情形，协议通常有效。当事人签订买房协议时，遵循诚实信用原则很重要，否则协议效力易存疑。若对买房协议的效力有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确且详细的法律建议。